Mijn
Vastgoeddiensten
Plaatsbeschrijving
Wat is een plaatsbeschrijving?
Een plaatsbeschrijving is een gedetailleerd verslag van de staat van een woning of gebouw op een bepaald moment, meestal bij het begin en het einde van een huurcontract.
Bij woninghuur is een plaatsbeschrijving wettelijk verplicht en moet deze tegensprekelijk worden opgesteld, dus in aanwezigheid van beide partijen.
Waarom is een plaatsbeschrijving belangrijk?
Een correcte plaatsbeschrijving beschermt zowel de verhuurder als de huurder. Een duidelijke en gedetailleerde plaatsbeschrijving voorkomt discussies en biedt zekerheid voor alle betrokken partijen.
Er wordt beschreven
- in welke staat het pand zich bevindt
- eventuele bestaande beschadigingen of gebreken
Onze werkwijze
- een gedetailleerde beschrijving per ruimte
- een uitgebreide fotoreportage
Dit resulteert in een duidelijk, volledig en betrouwbaar verslag dat door alle partijen als referentie kan worden gebruikt. Zo kunnen bij het einde van de huurdiscussies over schade of waarborgworden vermeden.
- Ingaande plaatsbeschrijving
Bekijk hier een fimpje over het verloop van een ingaande pb
- PV van uittrede
Er wordt nagegaan
-
in welke staat het pand zich bevindt bij het verlaten van de woning
-
welke eventuele beschadigingen of veranderingen zijn ontstaan tijdens de huurperiode
Onze werkwijze
-
vergelijking met de oorspronkelijke plaatsbeschrijving
Dit resulteert in een objectief verslag dat toelaat om correct te bepalen welke eventuele schade ten laste van de huurder valt en welke niet.
Zo kan de afrekening van de huurwaarborg op een transparante en correcte manier gebeuren.
Bekijk hier een fimpje over het verloop van een pb van uittrede
- Constructieve plaatsbeschrijving
Ook bij de aankoop van vastgoed of bij renovatie- en bouwwerken (aanvang/einde der werken) kan een plaatsbeschrijving nuttig zijn.
Op die manier wordt duidelijk vastgelegd wat er aanwezig was op een bepaald moment, waardoor latere discussies vermeden worden.